Wybierając mieszkanie zwracamy uwagę przede wszystkim na cenę, lokalizację, infrastrukturę handlowo-usługową, funkcjonalność itp. Jednak kupując lokal od dewelopera warto dokładnie sprawdzić jego rzetelność. Jednym z dokumentów, do jakich powinnyśmy zajrzeć jest odpis z KRS, na jego podstawie będziemy mogli prześledzić historię działalności firmy. Następnie przydałoby się zapoznać z innymi inwestycjami danego dewelopera, można porozmawiać z mieszkańcami istniejących już osiedli, wypytać ich o interesujące nas szczegóły, bądź wyszukać opinii na forach internetowych.
Warto również sprawdzić w Sądzie Rejonowym, czy przypadkiem nie toczy się jakieś postępowanie wobec dewelopera, a także w ZUS-ie i US czy nie zalega ze składkami i podatkami. Powinniśmy również wnikliwie przyjrzeć się umowie deweloperskiej, zainteresować się planem zagospodarowania przestrzennego terenu wokół domu, a także poprosić do wglądu prawomocne pozwolenie na budowę.
Inwestując duże pieniądze w nowe mieszkanie powinnyśmy mieć pewność, że nie spotka nas jakaś nieprzyjemna niespodzianka, dlatego możemy się domagać wszelkich dokumentów i pozwoleń od dewelopera, aby mieć bezwzględną pewność co do naszej decyzji. Możemy też o taką usługę poprosić radcę prawnego lub notariusza, który specjalizuje się w sprawach mieszkaniowych. Wówczas urzędnik za odpowiednią opłatą dokona wnikliwej analizy dewelopera i przedstawi nam gotowe wnioski. Jeżeli wszystkie nasze badania wypadną pozytywnie, możemy spokojnie podpisywać umowę i zakupić wymarzone mieszkanie.